Новый коттеджный поселок ВИП-класса «Звенящие сосны» находится в окружении соснового леса в 5 км от Ярославля близ д.Липовицы (Прусовское направление).
Каждый участок имеет: газ, водопровод, электричество. Асфальтовый подъезд прямо к поселку.
На расстоянии 1 км находится р. Волга и Прусовские карьеры.